Rambler's Top100
Рекомендации клиентам Поиск в объединенной базе данных агентств Новости недвижимости


   На этой странице Вы можете найти последние правовые акты, касающиеся сферы недвижимости и квалифицированные комментарии к ним.
   Мы приглашаем квалифицированных специалистов в сфере недвижимости к сотрудничеству в нелегком деле информационного наполнения данного раздела.



ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332
Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами

     В связи с принятием Жилищного кодекса Республики Беларусь и в целях упорядочения расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами Совет Министров Республики Беларусь постановляет:

     1. Установить, что:
1.1. плата нанимателей за пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда, а также собственников жилых помещений и членов организаций граждан-застройщиков за техническое обслуживание жилого дома осуществляется исходя из общей площади занимаемого ими жилого помещения;
1.2. в одинарном размере оплачивается пользование:
жилым помещением в пределах максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования с учетом количества членов семьи нанимателя, в том числе сохраняющих право пользования жилым помещением;
излишней площадью, если ее размеры не превышают на всю семью половины максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования, полагающейся на одного человека. Плата за пользование остальной излишней площадью взимается по нормативной себестоимости эксплуатации жилищного фонда, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом;
однокомнатной квартирой или жилым помещением в квартире, заселенной несколькими нанимателями;
1.3. размер платы за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями без водопровода, горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления может по решению облисполкомов, Минского горисполкома уменьшаться на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерного обустройства;
1.4. оплата коммунальных услуг производится по их фактическому потреблению в соответствии с показаниями приборов учета, а при их отсутствии - по нормам потребления, утверждаемым облисполкомами, Минским горисполкомом. При отсутствии приборов учета расхода газа оплата услуг газоснабжения осуществляется по нормам потребления, утверждаемым Белорусским концерном по топливу и газификации; 1.5. плата за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями и коммунальными услугами производится по договорам, заключаемым нанимателями (собственниками) жилых помещений с жилищно-эксплуатационными организациями, а при наличии индивидуальных приборов учета расхода воды и газа - также по договорам с коммунальными и газоснабжающими организациями.
Наниматель, собственник жилого помещения обязаны вносить плату за пользование (техническое обслуживание) жилым помещением и коммунальными услугами за каждый истекший месяц не позднее 15-го числа следующего за ним месяца;
1.6. при наличии у гражданина в собственности и (или) по договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) вселенных в установленном порядке членов семьи собственника или нанимателя плата за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями и отопление осуществляется по их нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом.

     2. Облисполкомам, Минскому горисполкому установить порядок, при котором жилищно-эксплуатационные организации обязаны до 7-го числа следующего за отчетным месяца в письменной форме известить жильцов о суммах платежей за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями и коммунальными услугами.

     3. Установить пеню за просрочку гражданами жилищно-коммунальных платежей в размере 0,5 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

     4. Установить, что начиная с отопительного сезона 1999/2000 года плата за центральное отопление в домах государственного и частного жилищного фонда осуществляется исходя из количества потребленной тепловой энергии, тарифа за 1 гигакалорию тепловой энергии для населения и размера общей площади жилых помещений.
При наличии газового отопительного оборудования в домах государственного и частного жилищного фонда и отсутствии приборов учета расхода газа плата за отопление производится исходя из установленного для населения тарифа за отопление 1 кв.метра общей площади жилых помещений.

     5. Установить для нанимателей жилых помещений в домах государственного жилищного фонда обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 50 процентов от суммы платы за пользование этими жилыми помещениями без учета дополнительной платы за излишнюю площадь.
Рекомендовать облисполкомам и Минскому горисполкому при заключении с собственниками жилых помещений, членами организаций граждан-застройщиков, проживающими в многоквартирных жилых домах, договоров на техническое обслуживание этих помещений предусматривать отчисления на капитальный ремонт жилых домов в указанном размере.
Эти средства аккумулируются на открываемых местными исполнительными и распорядительными органами специальных счетах, предназначенных для формирования дополнительного источника финансирования планового капитального ремонта жилищного фонда.
Наниматели, собственники жилых помещений, расположенных в жилых домах, не подлежащих капитальному ремонту (ветхие и аварийные жилые дома), отчисление средств на капитальный ремонт не производят.

     6. Включить в состав оплачиваемых населением коммунальных услуг плату за пользование лифтами для граждан, проживающих в квартирах, расположенных выше второго этажа жилых домов, оборудованных лифтами.
Министерству экономики совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства, облисполкомами и Минским горисполкомом разработать и в установленном порядке утвердить порядок формирования тарифов за пользование лифтами в жилых домах.

     7. Министерству жилищно-коммунального хозяйства по согласованию с Министерством экономики в месячный срок разработать и утвердить Инструкцию по расчету платы граждан за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

     8. В пунктах 2 и 3 постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 31 октября 1994 г. N 150 "О порядке возмещения гражданами затрат на содержание жилья и коммунальные услуги и предоставления безналичных жилищных субсидий" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 10, ст.250) слова: "общественного жилищного фонда, в домах жилищно-строительных и жилищных кооперативов, в жилых домах (жилых помещениях), принадлежащих гражданам на праве собственности" заменить словами: "частного жилищного фонда".

     9. Внести в постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 5 декабря 1994 г. N 226 "О порядке и условиях предоставления безналичных жилищных субсидий" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 14, ст.358) следующие изменения:
9.1. пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Установить, что источником финансирования безналичных жилищных субсидий являются средства соответствующих местных бюджетов, внебюджетных фондов и целевых сборов, предусмотренных законом Республики Беларусь о бюджете на соответствующий год";
9.2. из пункта 4.2 слова "а также иными собственниками (владельцами) домов государственного и общественного жилищного фонда" исключить;
9.3. из пункта 5 слова "и иным собственникам (владельцам) домов государственного и общественного жилищного фонда" исключить;
9.4. пункт 8 признать утратившим силу.

     10. Признать утратившими силу:
пункт 33 постановления Совета Министров БССР от 30 декабря 1958 г. N 805 "О ходе выполнения постановления Верховного Совета БССР от 27 июня 1958 года "О состоянии и мерах по улучшению бытового обслуживания населения";
абзацы третий и четвертый пункта 40 Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, их обслуживании и ремонте, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 июня 1992 г. N 398 (СП Республики Беларусь, 1992 г., N 19, ст.345; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 22, ст.596);
постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 4 июля 1995 г. N 359 "Об упорядочении ставок квартирной платы и тарифов на коммунальные услуги" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 20, ст.469).

     Премьер-министр Республики Беларусь С.ЛИНГ




[предыдущий документ]       [оглавление раздела]       [следующий документ]

  главная страница
  продажа квартир
  новостройки
  дома, участки
  эксклюзивы
  аренда квартир
  нежилой фонд
  прием объявлений
  форум
  новости недвижимости
  статьи, обзоры
  это интересно
  советы юриста
  советы клиенту
  советы маклеру
  вопрос-ответ
  справочная
  статистика
  полный список АН
  наши услуги
  реклама



     



Copyright © 2000 WEBCOM studio

интернет-центр "Вся недвижимость Беларуси" - недвижимость в Беларуси и Минске:
квартиры :: новостройки :: коммерческая недвижимость :: дома, коттеджи
аналитика рынка - продажа и покупка квартир, новости, статьи :: форум по недвижимости

Copyright © Realting.com
Создание сайта: студия Webcom.
При перепечатке материалов ссылка на
Realting.com обязательна.
Rambler's Top100      
   RATING ALL.BY